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Terreno en venta en Comunidad Evolutiva
Terreno en venta
USD 18.500
= $ 29,4 M
Cuota UVA desde $ 166.875/mes · ingresos $ 667.498
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Comunidad Evolutiva

Terreno en Barrio Comunidad Evolutiva

Lote 279 - Manzana 10 · Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
270 m²

Precio frente a los parecidos de Comunidad Evolutiva

Esta en lo normal

Pide USD 18.500, un 5% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Comunidad Evolutiva publicados a menos de 5 cuadras de Lote 279 - Manzana 10.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 6560

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 17.589
Tamaño normal
289 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA TERRENO EN PUBLO ESTHER • BARRIO ABIERTO COMUNIDAD EVOLUTIVA Ubicación: En Pueblo Esther, a 15 minutos de Rosario. Pegada al afluente más grande de la región, el Río Paraná. Estratégicamente ubicado y de fácil acceso desde la Ruta Provincial 21 y la autopista Rosario-Buenos Aires, evitando congestiones. LOTE 279 • MANZANA 10 Superficie: 270 m2. Medidas del lote: 10 x 27 metros. Orientación Noreste SERVICIOS LUZ. GAS. AGUA. CLOACAS. FORESTACIÓN. ALUMBRADO PÚBLICO. AVENIDAS ADOQUINADAS. CALLE DE RIPIO ESTABILIZADO. FIBRA ÓPTICA DE WIFI. IDEAL PARA CASA DE FIN DE SEMANA O RECIDENCIA PERMANENTE, OPORTUNIDAD UNICA. POSECION EN 12 MESES, CONSULTAR FINANCIACION Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.053 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.553 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.875 por mes con ingresos de $ 667.498.

Costo total realUSD 20.053
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 231
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.875/mes

Necesitas ingresos por $ 667.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Comunidad Evolutiva

El precio de terrenos en Comunidad Evolutiva esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Comunidad Evolutiva

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Comunidad Evolutiva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 279 - Manzana 10, Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther, Santa Fe

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