Terreno en venta en Comunidad Evolutiva

Terreno en venta en Comunidad Evolutiva

Terreno en comunidad evolutiva - pueblo esther

Comunidad Evolutiva , Pueblo Esther · Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
273 m²

Precio frente a los parecidos de Comunidad Evolutiva

Esta en lo normal

Pide USD 19.000, un 7% mas que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Comunidad Evolutiva publicados a menos de 5 cuadras de Comunidad Evolutiva , Pueblo Esther.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 656071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 17.790
Tamaño normal
292 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA/FINANCIACION • Lotes 273 m2 • Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther. Descripción: Tenemos disponibles 2 lotes de 10x27,3. Los lotes son linderos y pueden venderse juntos o separados.Es un estilo de vida que optimiza tu tiempo; un proyecto de triple impacto que combina perfectamente la vida en comunidad, la economía circular y el cuidado del medio ambiente. Observaciones: Estebarrio mixto conectado tiene el objetivo de transformarse en un microcentro urbano pensado para producir, educar, capacitar y promover un verdadero cambio. Vivir en CePE permite planificar la vida familiar con los servicios necesarios para el desarrollo. El mismo se focaliza en el fomento de la Economía Regional y promueve crear centros comerciales donde todas las necesidades estén cubiertas En Comunidad Evolutiva cada habitante del barrio tiene la posibilidad y el contexto necesario para generar su propia producción de alimentos, energía y productos agroecológicos. Es un barrio planificado para ser autosuficiente. Esta propuesta de 28 hectáreas se considera barrio mixto porque conecta línea residencial, línea productiva-logística, línea comercial- emprendedora y línea ecológica. Todo en densidades adecuadas para promover el verdadero cambio que necesitamos. Ubicación: Pueblo Esther, a 15 minutos de Rosario. Pegada al afluente más grande de la región, el Río Paraná. Estratégicamente ubicado y de fácil acceso desde la Ruta Provincial 21 y la autopista Rosario-Buenos Aires, evitando congestiones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.578 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.578 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.578
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Comunidad Evolutiva

El precio de terrenos en Comunidad Evolutiva esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Comunidad Evolutiva

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Comunidad Evolutiva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comunidad Evolutiva , Pueblo Esther, Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther, Santa Fe

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USD 19.000
Terreno en venta
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