venta
USD 60.000
Terreno · 672m²
Campos de Esther · 672 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Campos de Esther
En Venta - Lote en Barrio Cerrado Campos de Esther - Pueblo Esther
27 de Febrero al 600 · Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 672 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Campos de Esther, 672 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 109 contra USD 89 de la mediana (+21,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 672 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campos de Esther
Descripcion
EN VENTA
• LOTE EN BARRIO CERRADO CAMPOS DE ESTHER- PUEBLO ESTHER.
Descripción: Lote N 6, consta de 672 m2. 16 mts. de frente por 42 mts. de fondo con orientación oeste
• este.
Cuenta con todos los servicios.
Pilar de luz reglamentario.
Bomba de agua.
Conexión para gas.
Ubicación: Campos de Esther es un barrio residencial privado ya consolidado, muy arbolado y con Seguridad las 24hs, ubicado a pocas cuadras del rio y de la localidad de Pueblo Esther.
Posee un club house amplio con pileta, una plaza con juegos para niños. 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol y 1 de vóley.
Acepta Permuta.
Escriturado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.682
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.120
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 912
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 634.800/mes
Necesitas ingresos por $ 2.539.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Cozoni10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
27 de Febrero al 600, Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe
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