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Terreno en venta en Campos de Esther
Terreno en venta
USD 69.500
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 110,4 M
Cuota UVA desde $ 626.907/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Campos de Esther

Terreno en Campos de Esther

Barrio Cerrado Campos DE Esther · Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
672 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campos de Esther

Piden de mas

Pide USD 69.500, un 6% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Campos de Esther publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Campos DE Esther.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 98115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.607
Tamaño normal
672 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 128
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campos de Esther: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN BARRIO CERRADO CAMPOS DE ESTHER • PUEBLO ESTHER. Lote numero 6, de 672 mts2, con 16 mts de frente y 42 mts de fondo. Posee todos los servicios, con pilar de luz reglamentario, bomba de agua y conexion para gas natural. El barrio ya se encuentra desarrollado, con arboleda, seguridad 24 horas. Con amplio club house que posee pileta, plaza para niños, dos canchas de de tenis, una cancha de futbol y una cancha de voley. EL LOTE SE ENCUENTRA ESCRITURADO • ACEPTA PERMUTA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.910 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 5.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.907 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.910
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.018
Sellos y tasas~1.25%
USD 869
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.507.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Cozoni) a 10 minutos.

Espacios verdes
Plaza Cozoni10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Esther

El precio de terrenos en Campos de Esther esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 9,1% menos que en agosto de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 94/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Campos de Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Campos DE Esther, Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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