Terreno en venta en 27 de Febrero al 600, Campos de Esther

Terreno en ventaen 27 de Febrero al 600, Campos de Esther

Caracteristicas

Sup. total
672 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Campos de Esther

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 10% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Campos de Esther publicados a menos de 10 cuadras de 27 de Febrero al 600.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 98115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.607
Tamaño normal
672 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 128
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE BARRIO CERRADO CAMPOS DE ESTHER 672 M2 Se vende lote de 672 m2, 16 de frente por 42 de fondo, con orientación Oeste • Este, y cercano al acceso del barrio. Campos de Esther es un Barrio Cerrado ya consolidado, lo que garantiza un entorno para vivir en familia y con la practicidad de estar a 15 minutos de Rosario. La ubicación del barrio es privilegiada ya que se encuentra en un extremo de Pueblo Esther y a 5 cuadras del Río. Dentro de sus instalaciones encontramos distintos espacios de entretenimiento, canchas de Tenis, Futbol, piscina y Club House. Se analizan Ofertas con Permuta 50% o menos. Escriturado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 27 de Febrero al 600

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Cozoni) a 10 minutos.

Espacios verdes
Plaza Cozoni10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Esther

El precio de terrenos en Campos de Esther esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 9,1% menos que en agosto de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 94/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Campos de Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 de Febrero al 600, Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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USD 59.000
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