Terreno en venta en Campos de Esther

Terreno en venta en Campos de Esther

Lote en Venta en Campos de Esther Barrio Cerrado

27 de Febrero, Santa Fe · Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
717 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campos de Esther

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 3% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Campos de Esther publicados a menos de 10 cuadras de 27 de Febrero, Santa Fe.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 98lo normal · 101113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 72.077
Tamaño normal
672 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 128
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA • CAMPOS DE ESTHER BARRIO CERRADO Campos de Esther con excelente ubicación. Es un barrio cerrado más que consolidado, ubicado a unos 35 minutos del centro de la ciudad de Rosario. Se encuentra en una zona privilegiada, a pocas cuadras del río y con rápido acceso a la Ruta Provincial 21, lo que garantiza una excelente conectividad hacia Rosario y localidades cercanas. El barrio ya cuenta con todos los servicios activos incluyendo conexión para gas natural, alumbrado público, calles pavimentadas, seguridad las 24 horas y una arboleda consolidada rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Además, posee un club house con pileta, plaza de juegos para niños, dos canchas de tenis, cancha de fútbol y cancha de vóley. El lote disponible es el N° 52, un terreno INTERNO de 630 m² totales, con muy buen acceso al ingreso del country. Se acepta permuta Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Cozoni) a 10 minutos.

Espacios verdes
Plaza Cozoni10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Esther

El precio de terrenos en Campos de Esther esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 9,1% menos que en agosto de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 94/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Campos de Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 de Febrero, Santa Fe, Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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