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Terreno en venta en Campos de Esther
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 377.000 de expensas
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Campos de Esther

Terreno en Campos de Esther

Campos de Esther, 27 de Febrero al 600 · Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
672 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Campos de Esther

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 9% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Campos de Esther publicados a menos de 10 cuadras de Campos de Esther, 27 de Febrero al 600.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 98115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 65.607
Tamaño normal
672 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 128
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campos de Esther: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ver datos 4 Ver datos Ver datos 1 Ver datos Ver datos 7148 CAMPOS DE ESTHER! Excelente lote a la venta. Escriturado. Apto crédito. Lote N° 106 Manzana F. 16 metros de frente por 42 de fondo. 672 m2. Orientación sur-norte. Campos de Esther es un barrio privado rodeado de naturaleza y arboleda, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Cuenta con seguridad privada las 24 horas y completas amenities: club house, pileta, canchas de tenis, vóley y fútbol, además de un amplio espacio de juegos para niños. Ubicado en una zona privilegiada, cercano al country La Bahía y a pocas cuadras del río, con rápido acceso a la Ruta Provincial 21, lo que garantiza excelente conectividad hacia Rosario y localidades cercanas. Ref. SLA Ver datos | Las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y a título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Cozoni) a 10 minutos.

Espacios verdes
Plaza Cozoni10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 75.000USD 60.00020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 75.000 → USD 60.000-20.00%

Como vinieron los precios en Campos de Esther

El precio de terrenos en Campos de Esther esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 9,1% menos que en agosto de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 94/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Campos de Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos de Esther, 27 de Febrero al 600, Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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