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Terreno en venta en Los Lapachos
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 215,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Los Lapachos

Campo en venta en Perez

Avenida Las Campanillas y Guemes · Los Lapachos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
59.870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Lapachos, 59870 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 5 de la mediana (-53,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
60000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Lapachos

Descripcion

Vendo campo apto cultivo Ubicacion: Av. Las Campanillas y Guemes Superficie: Frente 198,65mt x Fondo: 300mt Acepta permuta, propiedades, departamentos en Rosario Apto para cualquier actividad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.900/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris10 min · 667 m
Shell Shop15 min · 974 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli11 min · 718 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Las Campanillas y Guemes, Los Lapachos, Perez, Santa Fe

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