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Terreno en venta en Jolly Medrano 620, Los Lapachos
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Jolly Medrano 620, Los Lapachos

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Los Lapachos

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 25% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Los Lapachos publicados a menos de 10 cuadras de Jolly Medrano 620.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 121104137

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 24.111
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

VENTA • Terreno en barrio Abierto Los Lapacho • Pérez. Descripción: El terreno se encuentra en el Barrio Los Lapachos en Pérez, Santa Fe, Observaciones: El terreno cuenta con todos los servicios esenciales para una vida cómoda y moderna: agua corriente, cloacas, gas natural, pavimento, conexión a wifi y alumbrado público. Estos servicios aseguran que cualquier desarrollo en esta propiedad tendrá acceso a las comodidades necesarias para el día a día. Ubicación: El Barrio esta en una zona residencial en constante crecimiento y revalorización, ubicada estratégicamente cerca de Rosario (a menos de 15 minutos). Se caracteriza por ofrecer un entorno tranquilo, moderno y con todos los servicios de infraestructura, siendo una opción buscada para viviendas familiares con espacios al aire libre. Superficie Total: 200 m².

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jolly Medrano 620

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Angel Giovagnoli) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Arcoiris9 min · 546 m
Shell Shop15 min · 947 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli9 min · 605 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico12 min · 791 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Lapachos

El precio de terrenos en Los Lapachos esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 5,5% menos que en agosto de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Lapachos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
31 de ago de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Lapachos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jolly Medrano 620, Los Lapachos, Perez, Santa Fe

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