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Terreno en venta en Los Lapachos
Terreno en venta
USD 28.500
= $ 43,9 M
Cuota UVA desde $ 249.355/mes · ingresos $ 997.418

Terreno en venta en Los Lapachos

Terreno y construcción a terminar

Jolly Medrano 700 · Los Lapachos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Lapachos, 200 m², USD 28.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 90 de la mediana (+58,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Lapachos

Descripcion

Venta de Lote en Los Lapachos, Pérez El lote cuenta con edificación a terminar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.719
Precio del aviso
USD 28.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 828
Sellos y tasas~1.25%
USD 356
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 249.355/mes

Necesitas ingresos por $ 997.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris7 min · 454 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 153 · adultos · publica14 min · 903 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jolly Medrano 700, Los Lapachos, Perez, Santa Fe

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