P Proppies
Terreno en venta en Los Lapachos
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 40,1 M
Cuota UVA desde $ 227.984/mes · ingresos $ 911.934

Terreno en venta en Los Lapachos

Terreno con mejoras en Pérez

Pje. La Emperatriz 600 · Los Lapachos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Lapachos, 246 m², USD 26.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 90 de la mediana (+17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Lapachos

Descripcion

Terreno residencial en venta en Barrio Los Lapachos, Pérez. Cuenta con las siguientes mejoras: Platea con conexiones de agua y cloacas y electricidad. Parrillero Rejas al frente, puerta y portón de ingreso. Perímetro completamente cercado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.984/mes

Necesitas ingresos por $ 911.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris8 min · 510 m
Shell Shop15 min · 946 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli9 min · 572 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. La Emperatriz 600, Los Lapachos, Perez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Lapachos

Busquedas relacionadas

USD 26.000
Terreno en venta
WhatsApp