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Casa en venta en Guardia Nacional
Casa en venta
USD 160.000
= $ 246,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Guardia Nacional

Casa. | Mariano Moreno Al 1100

Mariano Moreno 1152. Entre Ruta 33 y Roque Perez · Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guardia Nacional, 218 m², USD 160.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 734 contra USD 734 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 734
Mediana m²
207 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Guardia Nacional

Descripcion

Venta de Casa 7 Ambientes, Perez XINTEL(FUG-SPF-1240)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.067/mes

Necesitas ingresos por $ 5.596.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guardia Nacional

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Guardia Nacional es USD 100.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Moreno 1152. Entre Ruta 33 y Roque Perez, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

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