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Casa 4 ambientes en venta en Juan XXIII 965, Guardia Nacional
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.943/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Juan XXIII 965, Guardia Nacional

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
220 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de living comedor cocina amplio, baño, habitación con placar, cochera con portón eléctrico, lavadero y patio. Ver datos o wsap Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan XXIII 965

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Angel Giovagnoli) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Arcoiris9 min · 575 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica3 min · 198 m
ESCUELA NRO 1300 PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica5 min · 343 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica9 min · 566 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli9 min · 595 m
Paseo de la Estacion Carlos Casado14 min · 878 m
Plaza Jose de San Martin14 min · 887 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guardia Nacional

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Guardia Nacional esta hoy en una mediana de USD 66.000, un 8,3% menos que en agosto de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Guardia Nacional

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 66.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
31 de ago de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Guardia Nacional.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan XXIII 965, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

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