P Proppies
Casa en venta en Guardia Nacional · 7 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Guardia Nacional · 7 ambientes

Casa - Perez

Juan XXIII 1000 · Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guardia Nacional, 7 ambientes, 149 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 940 contra USD 940 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 940
Mediana m²
149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Guardia Nacional

Descripcion

A estrenar. Resuelta en dos plantas: PB: estar- comedor, cocina-comedor diario y baño. Galería (cochera). Depósito. Patio. PA: 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite). Superficie cubierta: 149m2; superficie semicubierta: 25m2. Servicios: Agua potable, gas natural y cloacas conectados. Otras mejoras: cordón-cuneta y asfalto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.231.341/mes

Necesitas ingresos por $ 4.925.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris9 min · 568 m
Educacion · 7 en la zona
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica3 min · 161 m
ESCUELA NRO 1300 PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica6 min · 376 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica8 min · 519 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli9 min · 581 m
Paseo de la Estacion Carlos Casado13 min · 840 m
Plaza Jose de San Martin13 min · 844 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guardia Nacional

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Guardia Nacional es USD 100.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan XXIII 1000, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guardia Nacional

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp