P Proppies
Casa en venta en Guardia Nacional · 7 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 526.218/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Guardia Nacional · 7 ambientes

Casa en Pérez 3 habitaciones

Pasaje Merlo Esquina E. López - Barrio 100 · Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guardia Nacional, 7 ambientes, 145 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS • a sólo 20 minutos de Rosario. Propiedad desarrollada sobre terreno en esquina, de 11 metros de frente por calle E. López por 20 metros de fondo sobre Pasaje Merlo, y una superficie total de 220 m². La edificación se encuentra resuelta en 1 planta: Cocina, living comedor, 3 dormitorios, baño, lavadero. Garaje / quincho con parrillero. Galería. Patio tapialado. Superficie cubierta: 145 m² + 20 m² de galería. Servicios: Agua corriente y gas natural conectados. Calle asfaltada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.218/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris10 min · 623 m
Dar15 min · 954 m
Educacion · 7 en la zona
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica1 min · 63 m
ESCUELA NRO 1300 PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica7 min · 419 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica7 min · 454 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Angel Giovagnoli10 min · 625 m
Plaza Jose de San Martin12 min · 795 m
Paseo de la Estacion Carlos Casado13 min · 809 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guardia Nacional

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Guardia Nacional es USD 100.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasaje Merlo Esquina E. López - Barrio 100, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guardia Nacional

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp