Terreno en venta en Rosario

Terreno en venta en Rosario

Campo Timbo · Oliveros · Terreno · Venta

Campo Timbo - Oliveros · Rosario, Oliveros, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.193 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 21.500, un 31% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Campo Timbo - Oliveros.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 26

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.383
Tamaño normal
1011 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad en Campo Timbó. Ubicado en una zona privilegiada dentro de uno de los barrios cerrados más hermosos de la región, este terreno de 1193 m² (lote A71) ofrece una ubicación excepcional. Sumergido en la naturaleza, te permite disfrutar de la tranquilidad del bosque contando a su vez con una muy buena exposición a la cálida luz del sol. Campo Timbó, cuenta con más de 15 años de historia y se encuentra a solo 30 minutos de la ciudad de Rosario, cerca del río Carcarañá y su impresionante entorno natural, rodeado de bosques y sus majestuosos eucaliptos, pinos y árboles frutales; ofreciendo una porción de bosque dentro de 133 hectáreas de paz, naturaleza, tranquilidad y seguridad. Además, cuenta con diversas amenidades, como canchas de tenis, golf, Club House y una piscina. Todo esto, lo convierte en un Club de Campo consolidado y único en la región. Servicios destacados: Acceso seguro las 24 horas sobre la Ruta 11. Puente privado sobre el río Carcarañá. Electrificación completa y alumbrado público. Servicio de telefonía. Recogida de residuos. Mantenimiento de bosques y áreas comunes. Caminos pavimentados. Generación de energía propia, garantizando electricidad constante en todas las viviendas y servicios. Para los amantes del golf, Campo Timbó Club de Golf es un paraíso. Disfruta de una cancha única de 18 hoyos, diseñada por el especialista Emilio Serra, que combina magistralmente los desafíos del juego con la belleza natural del entorno. Ubicación: Ruta 11 Km 353 • Oliveros • Santa Fe NOTA IMPORTANTE: La información, imágenes y medidas publicadas son meramente referenciales. Deberán ser verificadas con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra empresa. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.202 en total: USD 21.500 del aviso mas USD 1.702 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 193.068 por mes con ingresos de $ 772.273.

Costo total realUSD 23.202
Precio del aviso
USD 21.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 269
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.068/mes

Necesitas ingresos por $ 772.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo Timbo - Oliveros, Rosario, Oliveros, Santa Fe

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