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Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 28.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 43,9 M
Cuota UVA desde $ 249.513/mes · ingresos $ 998.052

Terreno en venta en Rosario

Terreno en campo timbo

Campo Timbó , Rosario · Rosario, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 608 m², USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 32 de la mediana (+45,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
630 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

V E N T A Campo Timbó • Timbúes Lote en Barrio Privado • Amplio lote de 608m2, que ofrece un gran espacio para realizar la construcción de tus sueños. • Se destaca por su hermosa forestación, en un ambiente natural y tranquilo. • Posee un entorno seguro y protegido. Esta es una invitación a ser parte de una comunidad exclusiva, disfrutando de la privacidad, el lujo y la comodidad en un entorno cuidadosamente seleccionado y diseñado para superar sus expectativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 249.513/mes

Necesitas ingresos por $ 998.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo Timbó , Rosario, Rosario, Oliveros, Santa Fe

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