Terreno en venta en Castellanos
Terreno en venta
USD 14.600

Terreno en venta en Castellanos

Lote de 250 m² en Lehmann

R. Gutiérrez (lehmann) · Castellanos, Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 250 m², USD 14.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 50 de la mediana (+16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Castellanos

Descripcion

LOTE DE 250 M² EN LEHMANN – LISTO PARA ESCRITURAR Ubicado sobre calle R. Gutiérrez, en la localidad de Lehmann, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su próxima vivienda en un entorno tranquilo, residencial y en pleno crecimiento. A solo 15 minutos de Rafaela, Lehmann combina la serenidad de un pueblo con la comodidad de contar con todos los servicios esenciales. Dimensiones: • Terreno: 250 m². • Frente: 16 m. • Fondo: 16 m. Valor: USD 14.600 • Listo para escriturar. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 14.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 182
Comision inmobiliaria~3%
USD 530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 127.731/mes

Necesitas ingresos por $ 510.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

R. Gutiérrez (lehmann), Castellanos, Lehmann, Santa Fe

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