Terreno en venta en Castellanos
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Castellanos

Lote de 300 m² en Lehmann

Lote en Lehmann · Castellanos, Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.800). El m² de lote sale USD 50 contra USD 52 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.800
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
292 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Castellanos

Descripcion

LOTE DE 300 M² EN LEHMANN Ubicado sobre el acceso a Lehmann, a tan solo 15 minutos de Rafaela, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona tranquila, armónica y con gran proyección de crecimiento. Lehmann se destaca por su entorno familiar, su seguridad y su constante desarrollo, convirtiéndose en un lugar cada vez más elegido para vivir o proyectar futuras construcciones. Dimensiones: • Terreno: 300 m². • Frente: 10 m. • Fondo: 30 m. Valor: USD 15.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Un espacio ideal para construir tu hogar, tu quinta o iniciar una inversión inmobiliaria sólida, en una localidad que combina calidad de vida, accesibilidad y crecimiento sostenido. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.402
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1139 · adultos · publica6 min · 372 m
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JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 267 JUAN FLORENTINO BIENVENIDO BASSO · inicial · publica6 min · 372 m
Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Lehmann, Castellanos, Lehmann, Santa Fe

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