Terreno en venta en Castellanos

Terreno en venta en Castellanos

Lote de 300 m² en Lehmann

Lote en Lehmann · Castellanos, Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Castellanos

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 14% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Castellanos publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Lehmann.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 584466

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 17.520
Tamaño normal
296 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE DE 300 M² EN LEHMANN Ubicado sobre el acceso a Lehmann, a tan solo 15 minutos de Rafaela, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona tranquila, armónica y con gran proyección de crecimiento. Lehmann se destaca por su entorno familiar, su seguridad y su constante desarrollo, convirtiéndose en un lugar cada vez más elegido para vivir o proyectar futuras construcciones. Dimensiones: • Terreno: 300 m². • Frente: 10 m. • Fondo: 30 m. Valor: USD 15.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Un espacio ideal para construir tu hogar, tu quinta o iniciar una inversión inmobiliaria sólida, en una localidad que combina calidad de vida, accesibilidad y crecimiento sostenido. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1139 · adultos · publica6 min · 372 m
ESCUELA NRO 374 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica6 min · 372 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 267 JUAN FLORENTINO BIENVENIDO BASSO · inicial · publica6 min · 372 m
Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castellanos

El precio de terrenos en Castellanos esta hoy en una mediana de USD 39 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Castellanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Castellanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Lehmann, Castellanos, Lehmann, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Terreno en venta
WhatsApp