Terreno en venta en Castellanos
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Castellanos

Lote de 490 m² en Lehmann - Usd 15.000

Almirante Brown (lehmann) · Castellanos, Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 490 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 37 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
490 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Castellanos

Descripcion

LOTE DE 490 m² EN LEHMANN • USD 17.000 Una excelente oportunidad para construir y proyectar a futuro. Ubicado sobre calle Solís, en una zona tranquila y residencial de la localidad de Lehmann, ideal para quienes buscan calma, espacio y calidad de vida. Superficie total: 490 m². Entorno consolidado, perfecto para vivienda permanente o inversión. Valor: USD 17.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.499
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.728/mes

Necesitas ingresos por $ 594.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1139 · adultos · publica7 min · 450 m
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JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 267 JUAN FLORENTINO BIENVENIDO BASSO · inicial · publica7 min · 450 m
Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown (lehmann), Castellanos, Lehmann, Santa Fe

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