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Terreno en venta en Castellanos
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,6 M
Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Castellanos

Vendo Lote en Lehmann

Brown - Lehmann · Castellanos, Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
490 m²

Descripcion

Terreno en la localidad de Lehmann de 10 x 49 mts con frente hacia el este sobre calle Brown a media cuadra de avda. de ingreso al pueblo ruta 81S. Excelente ubicación, zona de gran crecimiento urbano de casas de familias y de fines de semana. Facil acceso desde la avda. de entrada al pueblo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.284 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 1.284 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 14.284
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1139 · adultos · publica6 min · 392 m
ESCUELA NRO 374 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica6 min · 392 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 267 JUAN FLORENTINO BIENVENIDO BASSO · inicial · publica6 min · 392 m
Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico5 min · 292 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-27.8% total
USD 18.000USD 13.00020 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 18.000 → USD 13.000-27.78%

Como vinieron los precios en Castellanos

El precio de terrenos en Castellanos esta hoy en una mediana de USD 39 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Castellanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Castellanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown - Lehmann, Castellanos, Lehmann, Santa Fe

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