venta
USD 48.600
Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario
Los Nogales · 908 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Los Nogales
Terreno en Ibarlucea
Calle 9 · Los Nogales, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Nogales, 450 m², USD 32.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Este terreno esta ubicado a pocas cuadras de los accesos principales, ideal si se busca construir en un lugar tranquilo no tan lejos de la ciudad.
Las medidas exactas son defrente 12,09 m y de fondo 37,55 m
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.491
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 929
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 280.595/mes
Necesitas ingresos por $ 1.122.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Minimarket 3464 min · 268 m
La Panaderia14 min · 911 m
MiniMercado Ebe15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 9, Los Nogales, Ibarlucea, Santa Fe
