venta
USD 39.000
Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario
Don Hector · 553 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Don Hector
Lote en Ibarlucea - Rivadavia entre calles 3 y 5
Rivadavia 2050 , Piso 0 · Don Hector, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Don Hector, 455 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 59 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 455 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Hector
Descripcion
Lote de terreno medial, ubicado en calle Rivadavia entre 3 y 5.
IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta.
Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios intervinientes.
Los gastos, impuestos, servicios y/o expensas que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
• KP500897
• KPT061002
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.102
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 784
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 236.231/mes
Necesitas ingresos por $ 944.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 2050 , Piso 0, Don Hector, Ibarlucea, Santa Fe
