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Terreno en venta en Don Hector
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,2 M
Cuota UVA desde $ 245.346/mes · ingresos $ 981.383

Terreno en venta en Don Hector

Lote en esquina barrio don hector/ ibarlucea

Rivadavia Esq. Calle 3 S/N · Don Hector, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Hector, 477 m², USD 28.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 69 de la mediana (-14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
553 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Don Hector

Descripcion

LOTE EN ESQUINA BARRIO DON HECTOR / IBARLUCEA. Sobre la esquina de Rivadavia y Calle 3 . Lote 5 manzana A. 477 mt2 (13.25 x 36) Orientación este. ESCRITURADO!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.346/mes

Necesitas ingresos por $ 981.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia Esq. Calle 3 S/N, Don Hector, Ibarlucea, Santa Fe

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