Casa en venta en Villa Laureana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Villa Laureana · 4 ambientes

Propiedad retasada

LOS ALGARROBOS 900 · Villa Laureana, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Laureana, 4 ambientes, 112 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta hermosa propiedad en barrio Las Magnolias fue RETASADA y hoy representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, comodidad y un entorno tranquilo. UNA PROPIEDAD , LUMINOSA, AMPLIA Y FUNCIONAL . UBICADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE IBARLUCEA. PLANTADA SOBRE UN TERRENO DE 12 METROS DE FRENTE POR 40 METROS DE FONDO (480 M² ) CON 112 M² CUBIERTOS. SE DESTACA POR SU JARDIN , PARQUIZADO , IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA CON AMIGOS , MASCOTAS. ESTA PROPIEDAD ESTA EDIFICADA CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD . PISOS DE PORCELANATO , LADRILLOS VISTOS , PAREDES DE 30 CENTIMETROS . VENTANAS , PUERTA BALCON Y AVERTURAS CON CERRAMIENTOS COMPLETOS , QUE GARANTIZAN SEGURIDAD Y CONFORT TODO EL AÑO. SISTEMA DE ALARMA CON CAMARA DE SEGURIDAD . CARACTERISTICAS PRINCIPALES • SUPERFICIE TERRENO : 480 m² (12 x 40 m) • SUPERFICIE CUBIERTA : 112 m² -DORMITORIO PRINCIPAL CON IMPORTANTE GUARDARROPA /VESTIDOR • COCINA AMUEBLADA ALACENAS , BAJOMESADA E INTEGRADA AL LIVING COMEDOR CON DESAYUNADOR AMERICANO • BAÑO COMPLETO • PILETA DE MATERIAL DE 8 POR 3.50 METROS • COCHERA CUBIERTA CON CAPACIDAD PARA 2 CAMIONETAS . PARRILLERO , LAVADERO UNA CASA LISTA PARA DISFRUTAR CON DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA. EXCELENTE RELACION METROS CUBIERTOS/JARDIN . UBICACION LOS ALGARROBOS 930, IBARLUCEA SANTA FE. CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.021/mes

Necesitas ingresos por $ 4.372.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 34610 min · 652 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Laureana

Mediana del barrio
USD 137.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Laureana es USD 137.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOS ALGARROBOS 900, Villa Laureana, Ibarlucea, Santa Fe

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