P Proppies
Departamento en venta en San Miguel · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 68,4 M
Cuota UVA desde $ 388.810/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en San Miguel · 4 ambientes

Departamento de Pasillo

Juan C. Orsetti, San Miguel, Granadero Baigorria, Municipio de Granadero Baigorria, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2152, Argentina · San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
331 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel, 4 ambientes, 171 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

3 dormitorios, 1 baño, 2 plantas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan C. Orsetti, San Miguel, Granadero Baigorria, Municipio de Granadero Baigorria, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2152, Argentina, San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

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