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Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler | Departamento | 2 Dormitorios | Cochera | Granadero Baigorria | Barrio Centro

Av. Buenos Aires 1100 · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 41 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Se alquila departamento en el barrio Centro de la ciudad de Granadero Baigorria. El inmueble se encuentra sobre la Avenida Buenos Aires, en una ubicación estratégica que brinda fácil acceso a servicios y transporte. La propiedad cuenta con una superficie total de 41 m². Está situada en una disposición frente con orientación este, lo que permite disfrutar de una buena iluminación natural hasta pasado el mediodía. El departamento se compone de 4 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, cocina / comedor además de un balcón. El edificio está equipado con todos los servicios de la zona: agua corriente, luz, gas natural, cable, teléfono, desagüe cloacal, e internet. El inmueble cuenta con cochera descubierta. Características del departamento: + Cocina / Comedor + 2 Dormitorios + 1 Baño + Balcón Características del contrato: + Duración de 24 meses + Actualización trimestral según IPC + TGI y API 100% a cargo del inquilino ¡Contactanos para saber las condiciones de alquiler y agendar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Buenos Aires 1100, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

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