Departamento 2 ambientes en alquiler en Rivadavia al 100, Centro

Departamento 2 ambientes en alquileren Rivadavia al 100, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 100.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 685.000640.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 135% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 685.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 645.600
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en alquiler de 1 dormitorio en Granadero Baigorria. Edificio de 4 pisos, este es el 4º al frente. Living comedor con la cocina semi integrada. 1 dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Balcón al frente. Con cochera. En la planta baja hay un quincho con parrilla, de uso común. CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 780.000 (+IVA $ 163.800) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: • Seguro de Caución con Locativa o • 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino. La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Panaderia Avenida3 min · 199 m
Autoservicio La Esquina4 min · 255 m
Soles4 min · 261 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica1 min · 41 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada1 min · 41 m
ESCUELA NRO 127 DOCTOR MANUEL ALBERTI · primaria · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza 9 de Julio3 min · 166 m
PLaza de la Cutura7 min · 421 m
Plaza 2 de Abril7 min · 479 m
Salud
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado9 min · 565 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico10 min · 643 m
HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 100, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

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