P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Santa Fe 960 - Gdero. Baigorria - 2 Dorm.

SANTA FE 960 - GDERO BAIGORRIA · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 45 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 10,8% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 10,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DUPLEX DE DOS DORMITORIOS • COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR • BAÑO COMPLETO • AMPLIO BALCON CON VISTA LATERAL (DESPEJADO) • LUMINOSO • - KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Tesco1 min · 71 m
Paraisp3 min · 171 m
El Cacique3 min · 200 m
Educacion · 14 en la zona
AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada2 min · 158 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica7 min · 471 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada7 min · 471 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza 2 de Abril7 min · 433 m
Plaza Lopez7 min · 474 m
Plaza 9 de Julio8 min · 490 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico3 min · 202 m
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTA FE 960 - GDERO BAIGORRIA, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler
WhatsApp