Departamento en venta en Rosario · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 119.000

Departamento en venta en Rosario · 3 ambientes

VENTA. Departamento 2 dormitorios. Amenities. Rosario

Moreno 300, Piso 1 · Rosario, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 3 ambientes, 55 m², USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El departamento que buscás, con la terraza que te merecés! Ubicado en una zona estratégica de Rosario, sobre calle Moreno al 300, este proyecto en desarrollo representa la evolución de la vivienda urbana, combinando una arquitectura contemporánea con espacios pensados para el disfrute real. La unidad se proyecta como un departamento de dos dormitorios interno que prioriza la funcionalidad y la calidad de vida. Al ingresar, te recibe un amplio estar comedor que integra de manera fluida el sector de cocina, creando un ambiente social espacioso y conectado. Este espacio principal se expande hacia un balcón aterrazado de grandes dimensiones. La zona íntima se compone de dos dormitorios bien definidos, asistidos por un baño principal completo con terminaciones de diseño. Los materiales seleccionados reflejan la solidez y el estilo que caracteriza a la constructora, con detalles en hormigón visto, aberturas de alta gama y pisos de primera calidad que aseguran durabilidad y una estética sofisticada. Es una propuesta equilibrada, ideal para quienes buscan la tranquilidad sin renunciar a la amplitud de los ambientes. Este proyecto se desarrolla en una estructura de dos torres, ambas compuestas por planta baja y 9 pisos de altura. Ubicado en calle Moreno al 300, el complejo equilibra la privacidad de sus unidades con una propuesta de espacios comunes pensada para el bienestar total. El verdadero diferencial de este edificio se encuentra en su excepcional propuesta de amenities, distribuidos en los últimos niveles de ambas torres para disfrutar de las mejores vistas de la ciudad. El nivel de azotea cuenta con: piscina con sector de solárium, gimnasio totalmente equipado y un sector de juegos para niños desarrollado por CRUCIJUEGOS. Además, dispone de amplios quinchos cerrados con parrilleros, un área de fogonero exterior y livings de uso común, ideales para reuniones sociales en cualquier momento del año. Por último cuenta con un Rooftop exclusivo en el último nivel de cada torre. Este espacio tipo terraza jardín está diseñado con canteros verdes y mobiliario de exterior, ofreciendo un entorno sereno para el relax o el trabajo al aire libre. Vivir en Moreno 320 significa tener acceso a un estilo de vida premium, a pasos de Bv. Oroño y de la conectividad estratégica que ofrece el centro rosarino. Precio publicado por pago contado. Consultar formas de financiación Imagenes referenciales de edificios ya terminados de la constructora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.264
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.456
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.034.810/mes

Necesitas ingresos por $ 4.139.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Unico2 min · 99 m
La Nueva Perla4 min · 236 m
Don Alejo6 min · 411 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 100 · adultos · publica3 min · 172 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada4 min · 262 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica4 min · 263 m
Espacios verdes · 6 en la zona
PLaza de la Cutura3 min · 219 m
Plaza 9 de Julio4 min · 241 m
25 de mayo10 min · 624 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado4 min · 280 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico14 min · 867 m
CENTRO DE SALUD N° 18 SAN FERNANDO · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 120.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Rosario es USD 120.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno 300, Piso 1, Rosario, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rosario

Busquedas relacionadas

USD 119.000
Departamento en venta
WhatsApp