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Terreno en venta en La Florida
Terreno en venta
USD 1.100.000
= $ 1.746,7 M
Cuota UVA desde $ 9,9 M/mes · ingresos $ 39,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Florida

Terreno en Funes

Presidente Peron Y Pedro A. Rios · La Florida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
5.709 m²

Descripcion

LOTE DE 5,609M2 PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN EL CORAZÓN DE FUNESGRAN PARTE DE MANZANA, APROVECHANDO EL CENTRO DE LA MISMA, SE ENCUENTRAN 9 LOTES UNIFICADOS CON POSIBLIDAD DE LOTEO, UBICADOS EN UNA EXCELENTE AREA, PARA USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL, CON UNA UBICACIÓN ESTRATEGICA Y DE ALTA DEMANDA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.185.624 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 85.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.185.624
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 31.944
Sellos y tasas~1.25%
USD 13.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mujeres) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 93 en la zona
Locos por el Pollo · Presidente Peron 17101 min · 58 m
Daniela · Presidente Peron1 min · 68 m
Miles Shop · Presidente Peron 17201 min · 73 m
Educacion · 18 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8171 NAZARET · secundaria · privada5 min · 351 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1335 NAZARET · inicial/primaria · privada5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES NRO 101 JOSE PEDRONI · inicial · publica6 min · 368 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mujeres5 min · 302 m
Plazoleta San Martin5 min · 323 m
Plaza San Jose8 min · 520 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico4 min · 252 m
CENTRO DE SALUD DR. ABEL E. FAUST · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de terrenos en La Florida esta hoy en una mediana de USD 167 por m², un 2,6% mas que en agosto de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Florida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 167/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Peron Y Pedro A. Rios, La Florida, Funes, Santa Fe

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