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Terreno 1 ambiente en ventaen Vélez Sarsfield al 2200, Pueblo Funes
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 640 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Pueblo Funes
Pide USD 82.000, un 11% mas que lo normal entre los 207 terrenos parecidos en venta en Pueblo Funes publicados a menos de 10 cuadras de Vélez Sarsfield al 2200.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 73.684
- Tamaño normal
- 608 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 114 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 110
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 88.383 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 6.383 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 736.400 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.381
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.025
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.945.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vélez Sarsfield al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juana Azurduy) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pueblo Funes
El precio de terrenos en Pueblo Funes esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pueblo Funes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 110/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Pueblo Funes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vélez Sarsfield al 2200, Pueblo Funes, Funes, Santa Fe
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