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Oficina en venta en Zona 6
Oficina en venta
USD 69.500
= $ 107,3 M
Cuota UVA desde $ 609.575/mes · ingresos $ 2,4 M

Oficina en venta en Zona 6

Oficina en venta - Funes

Ruta 9 y Becquer - Unidad 03 · Zona 6, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Zona 6, 26 m² cubiertos, USD 69.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.500). El m² sale USD 2.673 contra USD 2.624 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 2.624
Mediana m²
26 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Zona 6

Descripcion

Oficina planta alta en entre piso de 26,98 m2 cubiertos al frente. 3 unidades en total por planta. Baños compartidos. Unidad 03

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.910
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.018
Sellos y tasas~1.25%
USD 869
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.438.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona 6

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 69.500

El precio mediano de las oficinas en venta en Zona 6 es USD 69.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona 6: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 9 y Becquer - Unidad 03, Zona 6, Funes, Santa Fe

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