P Proppies
Local en venta en Profesional Country Club
Local en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Local en venta en Profesional Country Club

Funes - Excelente Local 255 m² Sobre Ruta 9!

Gral Las Heras al 5900 · Profesional Country Club, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Profesional Country Club, 255 m² cubiertos, USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FUNES • AMPLIO LOCAL COMERCIAL SOBRE RUTA 9 (GARITA 16) Excelente Local Comercial sobre Ruta 9. La propiedad se encuentra sobre la colectora, dando frente al norte sobre un lote de 11 x 30 mts. Amplio salón libre de 200 m2 con gran vidriera hacia la ruta . Fondo libre : 130 m2. A pasos del ingreso al Profesional Country Club. Entrepiso libre de 55 m2 , con un baño y kitchenet. Muy buena calidad constructiva. Piso hormigón llaneado de alto tránsito y aberturas de aluminio. Excelente inversión comercial en Funes, con alta demanda de alquiler. Ideal Concesionario, gimnasio, minimarket, etc. SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO. POSIBILIDAD DE RECIBIR VEHÍCULOS/PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.346
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral Las Heras al 5900, Profesional Country Club, Funes, Santa Fe

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