venta
USD 215.000
Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras
Profesional Country Club · 2 amb · 200 m2 · hace 28 dias
Mandaselo a alguien
Local en venta en Profesional Country Club
USD 70.000
proppies.app
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Local en venta en Profesional Country Club
Venta local comercial
Country Profecional Av Argentina , Funes · Profesional Country Club, Funes, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Profesional Country Club, 360 m² cubiertos, USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,1% por debajo de la mediana del set (USD 212.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 194 contra USD 644 de la mediana (-69,8%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 03/09/2026 (de USD 75.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 212.500
- Mediana precio/m²
- USD 644
- Mediana m²
- 330 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Profesional Country Club
Descripcion
Venta de local o vivienda , en plena entrada Country Profesional funes com ún lote de 360m2 y una vivienda de 90 metros con dos dormitorios y un espacio más grande tanto comercial como de estar un baño y cocina instalados .
visitas y consultas al
cel
g3 desarrollos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.364/mes
Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 03 de sept de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%
Ubicacion
Country Profecional Av Argentina , Funes, Profesional Country Club, Funes, Santa Fe
