Casa en venta en San Alberto · 7 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en San Alberto · 7 ambientes

VENTA - Casa 4 dormitorios, jardín y piscina - Funes - APTO CRÉDITO.

Maistegui al 2300 · San Alberto, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alberto, 7 ambientes, 196 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.173 contra USD 969 de la mediana (+21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 969
Mediana m²
196 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Alberto

Descripcion

VENTA • Casa 4 dormitorios, jardín y piscina • Funes • APTO CREDITO Descripción: Casa distribuida en dos plantas en lote de 800m2, en planta baja ingresando por el jardín con piscina, entramos al living comedor, cocina completa, baño completo, dormitorio/escritorio en planta baja, lavadero independiente, galería techada para 2 vehículos, quincho con parrillero y barra. En planta alta dos dormitorios con baño compartido y un dormitorio principal con baño en suite y vestidor. En el ingreso de la propiedad encontramos una sala de usos múltiples. Ubicación: Maistegui 2300, barrio tradicional de Funes con acceso por calle pavimentada a ruta 9 y a calle Fuerza Aérea con salida a Autopista Rosario Córdoba Superficie Cubierta: 196 m2. Superficie Semicubierta: 65 m2. Superficie Descubierta: 49 m2. Superficie Total: 250 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.159/mes

Necesitas ingresos por $ 8.044.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico2 min · 104 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Alberto

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en San Alberto es USD 170.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maistegui al 2300, San Alberto, Funes, Santa Fe

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