Casa 5 ambientes en venta en San Jose al 6000, San Alberto

Casa 5 ambientes en ventaen San Jose al 6000, San Alberto

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de San Alberto

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 55% menos que lo normal entre los 63 casas de 3 habitaciones en venta en San Alberto publicados a menos de 10 cuadras de San Jose al 6000.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 847lo normal · 1.8951.454

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 235.000
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
121 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.344
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA • Casa 3 dormitorios en una planta • Funes Casa de tres dormitorios desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en calle San José 6070, Zona 9, Funes, sobre un terreno de 600 m², en un entorno residencial tranquilo. El ingreso se realiza a través de un ambiente destinado a living, que se vincula con un toilette y el lavadero. Desde allí, un pasillo distribuye los ambientes y conecta el área social con el sector privado, donde se encuentran los tres dormitorios y un baño completo. Hacia el fondo se ubica la cocina, completamente equipada e integrada al comedor diario, generando un espacio funcional y cómodo para el uso cotidiano. El amplio terreno ofrece espacio verde y posibilidades de ampliación. Ideal para familias que buscan vivir en Funes con comodidad y tranquilidad. Superficie cubierta: 80 m² | Terreno: 600 m² Antigüedad: 18 años Servicios: gas natural, electricidad y pavimento. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 113.173 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 8.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.716 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 938.716/mes

Necesitas ingresos por $ 3.754.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Jose al 6000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Alberto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Despensa · Miramar2 min · 155 m
Garita 18 · Mar del Plata11 min · 730 m
Frescuras12 min · 779 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto5 min · 308 m
Plaza Sol de Funes15 min · 964 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico2 min · 143 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alberto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Alberto esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 13,4% menos que en agosto de 2026 y un 27,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Alberto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▼-27.6%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Alberto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Jose al 6000, San Alberto, Funes, Santa Fe

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