Casa 5 ambientes en venta en Acapulco al 6000 Funes, San Alberto

Casa 5 ambientes en ventaen Acapulco al 6000 Funes, San Alberto

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Alberto

Conviene mirarla

Pide USD 162.000, un 15% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en San Alberto publicados a menos de 10 cuadras de Acapulco al 6000 Funes.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.473lo normal · 1.7311.913

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 190.385
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA • PERMUTA Casa al frente de 3 dormitorios y comodín, galería techada jardín y piscina. Funes, Santa Fé. Descripción: Sector social compuesto por living-comedor con cocina semiintegrada separada por barra desayunadora. La vivienda posee doble ingreso, el principal por el living y el secundario desde la cocina. El íntimo consta de tres dormitorios, todos con ventilación natural, la habitación principal con baño en suite. Además, dispone de un segundo baño completo, un ambiente comodín ideal como escritorio, playroom o cuarto de estudio, y un lavadero independiente. En el exterior se encuentra una galería techada pasante con capacidad para estacionar dos vehículos, parrilla cubierta y mesada. El jardín, con terreno totalmente nivelado, cuenta con una piscina de 3 x 10 metros. Observaciones: Apto crédito Preinstalación para sistema de calefacción por radiadores. Preinstalación para lavavajillas. Alarma de última generación. Casa en óptimas condiciones, lista para habitar. POSIBILIDAD AMPLIA DE FINANCIACION Ubicación: Acapulco 6000, Funes, Santa Fe. Zona residencial de Funes, con entorno tranquilo y cercanía a áreas comerciales. A solo 100 metros de ruta nacional 9, ofrece un rápido acceso a los principales corredores viales, y conectividad con transporte público urbano e interurbano. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.610 en total: USD 162.000 del aviso mas USD 12.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.461.280 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 174.610
Precio del aviso
USD 162.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.704
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.881

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.461.280/mes

Necesitas ingresos por $ 5.845.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acapulco al 6000 Funes

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Alberto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba3 min · 216 m
Autoservicio Messina · Juan Gregorio de Las Heras3 min · 219 m
Garita 18 · Mar del Plata4 min · 275 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica14 min · 887 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto8 min · 511 m
Plaza Pringles9 min · 546 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico7 min · 471 m
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado16 min · 995 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alberto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Alberto esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 13,4% menos que en agosto de 2026 y un 27,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Alberto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▼-27.6%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Alberto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acapulco al 6000 Funes, San Alberto, Funes, Santa Fe

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