Casa 5 ambientes en venta en J Maistegui al 2200, San Alberto

Casa 5 ambientes en ventaen J Maistegui al 2200, San Alberto

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de San Alberto

Conviene mirarla

Pide USD 162.000, un 18% menos que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en San Alberto publicados a menos de 10 cuadras de J Maistegui al 2200.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.080lo normal · 1.3161.571

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 197.368
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.029
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | PERMUTA – Casa de 3 dormitorios + comodín con jardín y piscina en Funes, Santa Fe Casa al frente, en óptimas condiciones y lista para habitar, ubicada en una tranquila zona residencial de Funes. Características principales La propiedad cuenta con un amplio sector social integrado por living-comedor y cocina semiintegrada, separada por una práctica barra desayunadora. Dispone de doble ingreso: uno principal desde el living y otro secundario desde la cocina. En el sector íntimo encontramos 3 dormitorios con ventilación natural, destacándose la habitación principal con baño en suite. Además, cuenta con un segundo baño completo, un ambiente comodín ideal para escritorio, playroom o espacio de estudio, y lavadero independiente. Exterior para disfrutar todo el año En el exterior se destaca una amplia galería techada y pasante, con espacio para estacionar hasta 2 vehículos, parrilla cubierta y mesada. El jardín, con terreno totalmente nivelado, ofrece una excelente piscina de 3 x 10 metros, ideal para disfrutar del verano y compartir momentos en familia y con amigos. Equipamiento y ventajas • Apta crédito. • Amplia posibilidad de financiación. • Se acepta permuta. • Preinstalación para calefacción por radiadores. • Preinstalación para lavavajillas. • Sistema de alarma de última generación. • Excelente estado general, lista para mudarse. Ubicación estratégica Situada en una zona residencial de Funes, con entorno tranquilo y cercanía a áreas comerciales. A solo 100 metros de la Ruta Nacional 9, ofrece rápido acceso a los principales corredores viales y buena conectividad mediante transporte público urbano e interurbano. Una casa que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES • Guido Natali • CI Matrícula 1670

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.610 en total: USD 162.000 del aviso mas USD 12.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.448.304 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 174.610
Precio del aviso
USD 162.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.704
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.881

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.448.304/mes

Necesitas ingresos por $ 5.793.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de J Maistegui al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Alberto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba3 min · 184 m
Garita 18 · Mar del Plata3 min · 218 m
Autoservicio Messina · Juan Gregorio de Las Heras4 min · 254 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica15 min · 940 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto8 min · 490 m
Plaza Pringles9 min · 574 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico8 min · 485 m
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alberto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Alberto esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 13,4% menos que en agosto de 2026 y un 27,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Alberto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▼-27.6%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Alberto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

J Maistegui al 2200, San Alberto, Funes, Santa Fe

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