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Casa en ventaen Mar Del Plata 2300, San Alberto

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
360 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Alberto

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 27% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en San Alberto publicados a menos de 10 cuadras de Mar Del Plata 2300.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 848lo normal · 1.1671.722

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 385.000
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 944
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA EN FUNES DE 3 DORMITORIOS EN DOS PLANTAS En el ingreso nos encontramos con una propiedad emplazada en 3 terrenos con la propiedad ubicada en el medio y un amplio jardín que lo rodea. Al ingresar a la propiedad encontramos un amplio living al frente con ventanales que lo hacen muy luminoso y un hogar a leña, continuando se encuentra la cocina con muebles de alacena y bajo mesada y el comedor diario que cuenta con salida al patio trasero. En Planta Baja encontramos un baño de recepción con ducha y lavadero. Al salir de la cocina y comedor diario nos encontramos con un parrillero con una bacha y galería abierta. Desde el living tenemos acceso a la escalera que nos lleva a la Planta Alta el cual encontramos 3 dormitorios de amplias dimensiones y muy luminosos, el principal con baño en suite y un baño completo mas. En el jardín de la propiedad nos encontramos una pileta, con un deck y un baño, un amplio quincho cerrado. La unidad cuenta con portón automático con lugar para guardar 2 autos el cual se encuentra techado. La unidad cuenta con todos los servicios. Consultas y Visitas al 3413657600 Entre calles: Copacabana

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 301.795 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 21.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 301.795
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.131
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.510.400/mes

Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mar Del Plata 2300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Alberto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Garita 18 · Mar del Plata4 min · 279 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba6 min · 405 m
La Despensa · Miramar7 min · 453 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto4 min · 236 m
Plaza Pringles13 min · 862 m
Plaza Prados del Sol14 min · 916 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico6 min · 398 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alberto

El precio de casas de 3 dormitorios en San Alberto esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 13,4% menos que en agosto de 2026 y un 35,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Alberto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▼-35.4%
31 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Alberto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mar Del Plata 2300, San Alberto, Funes, Santa Fe

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