Casa 5 ambientes en venta en Acapulco al 6000, San Alberto

Casa 5 ambientes en ventaen Acapulco al 6000, San Alberto

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
400 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Alberto

Conviene mirarla

Pide USD 162.000, un 6% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en San Alberto publicados a menos de 10 cuadras de Acapulco al 6000.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.117lo normal · 1.1881.728

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 172.294
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.094
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS CON PILETA, QUINCHO Y COCHERAS EN FUNES VENTA | APTA CRÉDITO | POSIBILIDAD DE PERMUTA Una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad de una casa desarrollada íntegramente en una planta, con ambientes funcionales y espacios exteriores pensados para compartir y disfrutar en familia. Ubicada en calle Acapulco al 6000, en Funes, esta propiedad a estrenar se emplaza sobre un terreno de 400 m² y cuenta con 145 m² construidos totales, distribuidos en 110 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES * Amplio living-comedor. * Cocina funcional con comedor diario. * Tres dormitorios, uno de ellos en suite con placares. * Segundo baño completo. * Espacio de escritorio, ideal para home office o estudio. * Lavadero independiente. * Galería techada con parrilla, integrada al jardín. * Jardín con pileta, deck y sector de solárium. * Dos cocheras cubiertas con portón eléctrico. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con calefacción, equipo de aire acondicionado individual, preinstalación para aire acondicionado, alarma y termotanque individual. Se destacan sus terminaciones, carpinterías de aluminio, techo de tejas y portones eléctricos. Además, dispone de doble pozo. UN ESPACIO PARA DISFRUTAR Su jardín con pileta y sector de solárium, junto con la galería cubierta con parrilla, conforman un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones y compartir momentos durante todo el año. UBICACIÓN Situada en un sector residencial de Funes, sobre calle Acapulco al 6000, en un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes, con comercios y servicios en las inmediaciones. Una casa a estrenar que combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar de la vida en Funes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.610 en total: USD 162.000 del aviso mas USD 12.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.454.838 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 174.610
Precio del aviso
USD 162.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.704
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.881

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.454.838/mes

Necesitas ingresos por $ 5.819.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acapulco al 6000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Alberto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Autoservicio Messina · Juan Gregorio de Las Heras3 min · 221 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba4 min · 229 m
Garita 18 · Mar del Plata4 min · 286 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica14 min · 882 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto8 min · 508 m
Plaza Pringles9 min · 548 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico7 min · 461 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alberto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Alberto esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 13,4% menos que en agosto de 2026 y un 27,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Alberto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▼-27.6%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Alberto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acapulco al 6000, San Alberto, Funes, Santa Fe

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