Casa en venta en Vida · 5 ambientes

Casa en venta en Vida · 5 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. Frente Sur Vida Barrio Cerrado Funes

Vida Barrio Cerrado Funes · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Vida

Piden de mas

Pide USD 690.000, un 33% mas que lo normal entre los 117 casas de 4 habitaciones en venta en Vida publicados a menos de 10 cuadras de Vida Barrio Cerrado Funes.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.538lo normal · 2.6701.7563.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 520.739
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
186 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.046
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VIDA BARRIO CERRADO I FunesImportante casa a la venta en el exclusivo Barrio Cerrado VIDA, ubicado en la intersección de Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas, en el límite con Rosario. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 800 m² y cuenta con una superficie total de 230 m². El acceso cuenta con una cochera semicubierta para dos vehículos y un ingreso peatonal pergolado hacia la puerta principal. Se completa con un pequeño cantero que brinda luminosidad al interior mientras que su vegetación da privacidad desde la calle. Planta baja, hall de ingreso, living comedor de grandes dimensiones, perfectamente iluminado. Sus aberturas orientadas al norte, generan una estrecha relación con la galería otorgando a la vez, una franca vista al jardín de fondo.A través de este último espacio se accede a la cocina, la misma cuenta con mobiliario completo, incluyendo una isla central. Exterior, galería con parrilla, isla con bacha , toilette y lugar de guardado. Piscina con solárium cuya posición en el terreno permite el máximo aprovechamiento de la luz solar. En la planta alta se encuentra el área privada, compuesta por tres dormitorios, uno en suite con vestidor, baño completo, lavadero, tender y un espacio para escritorio/estudio. Todos los espacios cuentan con ventilación e iluminación natural, otorgándole a los dormitorios las mejores vistas al parque trasero, priorizando su privacidad. El proyecto pone en valor tres conceptos básicos: iluminación, ventilación y privacidad. Se logra a través de sus patios una gran proximidad con el entorno vegetal, a la vez que su distribución permite un uso simultáneo sin comprometer la privacidad de sus habitantes. TERMINACIONESMaterial de Frente color a definir. Aberturas de aluminio A30 color a definir con vidrio DVH. Piso ingreso peatonal y vehicular de hormigón llaneado. Puertas interiores de MDF laqueado. Puertas de vestidor MDF laqueado e interior de melamina color blanco o similar. Artefactos de iluminación puntual embutidos LED 3 watts. Porcelanato VITE Urban Pearl 120x60 o similar. Zócalos PVC. Cielorraso losa vista de hormigón. Anafe y Horno marca Longvie. Grifería marca FV o similar. Mesada de granito a definir. Puertas y frentes de mobiliario de cocina en MDF laqueado. Baños con mampara y vidrio templado. Sanitarios Ferrum o similar. Grifería FV o similar. Espejos float 4mm. Lavadero con grifería completa marca FV o similar. Piscina completa con sistema de filtrado y perforación. ENTREGA A 10 MESES. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 743.710 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 53.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.196.534 por mes con ingresos de $ 24,8 M.

Costo total realUSD 743.710
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 20.038
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.196.534/mes

Necesitas ingresos por $ 24.786.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Solares) a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Los Solares3 min · 161 m
Alelumar3 min · 165 m
Granja Magda · Jacaranda6 min · 369 m
Educacion
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica13 min · 801 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Solares5 min · 339 m
Paseo Solares6 min · 381 m
Paseo Solares6 min · 389 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vida esta hoy en una mediana de USD 690.000, un 19% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 690.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Barrio Cerrado Funes, Vida, Funes, Santa Fe

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