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Casa 6 ambientes en venta en Av. Arturo Illia al 300, Vida
Casa en venta
USD 770.000
= $ 1.211,8 M
Cuota UVA desde $ 6,9 M/mes · ingresos $ 27,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Av. Arturo Illia al 300, Vida

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Vida

Piden de mas

Pide USD 770.000, un 9% mas que lo normal entre los 131 casas de 4 habitaciones en venta en Vida publicados a menos de 10 cuadras de Av. Arturo Illia al 300.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.702lo normal · 2.4781.986

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 706.304
Tamaño normal
265 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
134 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.568
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 829.937 en total: USD 770.000 del aviso mas USD 59.937 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.883.916 por mes con ingresos de $ 27,5 M.

Costo total realUSD 829.937
Precio del aviso
USD 770.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 22.361
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.951

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.883.916/mes

Necesitas ingresos por $ 27.535.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 192.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Arturo Illia al 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Solares) a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Los Solares3 min · 164 m
Alelumar3 min · 165 m
Granja Magda · Jacaranda6 min · 368 m
Educacion
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica13 min · 805 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Solares5 min · 341 m
Paseo Solares6 min · 381 m
Paseo Solares6 min · 392 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vida esta hoy en una mediana de USD 690.000, un 19% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 690.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Arturo Illia al 300, Vida, Funes, Santa Fe

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