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Casa en venta en Don Mateo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 196,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Don Mateo · 4 ambientes

Venta la yerra 3130

La Yerra 3100, Don Mateo · Don Mateo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
515 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

La Yerra 3130 Don Mateo Duplex que cuenta cada lado con ingreso vehicular, living comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero y espacio guardado, galería con parrillero y terreno libre Superficie propiedad 122,20 Superficie galería 26 m2 Superficie terreno 515,85m2 (15 x 34,39) Algunas características: *Construcción ladrillo exterior, interior durlok *Aberturas Aluminio *Piso ceramico *2 perforaciones *2 pilares de luz 1 habilitado conectado *Cloacas *Cercado completo atras dos laterales olimpico *Escriturado, planos completos incluso figura pileta a futuro para cada propiedad Propiedad a terminar y mejorar USD 125.000 Consultas o visitas Mirta • Facundo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.117.519/mes

Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sol de Funes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 4 en la zona
JM Autoservicio10 min · 617 m
Panaderia Boutique · Pedro Miguel Araoz 498013 min · 836 m
Sabor Casero · La Tradicion15 min · 956 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada7 min · 479 m
Espacios verdes
Plaza Sol de Funes13 min · 857 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Mateo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Mateo esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 26,1% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Mateo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Don Mateo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Yerra 3100, Don Mateo, Don Mateo, Funes, Santa Fe

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