- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Venta departamento "edif. Calas" equipado céntrico
Avenida Córdoba 2000 · Centro, Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 51 m²
Departamento en Centro, 2 ambientes, 47 m², USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 1.660 contra USD 1.518 de la mediana (+9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.518
- Mediana m²
- 46 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.265
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.720.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 2000, Centro, Esperanza, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro
Preventa departamento 3 dormitorio centro
VENTA DEPTO 5TO PISO CON BALCON AL FRENTE CENTRO
VENTA DPTO UN DORMITORIO CON COCHERA EDIFICO RIO2
VENTA DTO 2 DORM CÉNTRICO - CASTELLANOS Y SAAVEDRA