Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Preventa departamento 3 dormitorio centro

Maestro Donnet 1100 · Centro, Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 230 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Preventa de departamentos de categoría ubicados a 7 cuadras del centro de la ciudad, una oportunidad para vivir a la altura. Consultar disponibilidad. ** Departamento compuesto por cocina sectorizada, estar • comedor, lavadero, 3 dormitorios ( 1 en suite con vestidor), 2 baños, galeria y opcional cochera, consultar disponibilidad. ** Individualizado como unidad 1, ubicada al frente, en el Piso 2 ** Superficie cubierta: 230 m2 / Superficie galeria: 70 m2 ** Servicios: luz, gas, agua, pavimento y alumbrado publico ** Posesión: NOVIEMBRE 2025 ** Financiación: entrega 40% y cuotas. ** Construye: Proinar srl Desarrollo inmobiliario emblemático y exclusivo, el complejo cuenta con: PLANTA BAJA: ** 10 cocheras ** 2 locales comerciales al frente ** Area de esparcimiento ** Amenities PLANTA ALTA: cuenta con 3 departamentos amplios y luminosos por planta, contando con 3 pisos en total. TERMINACIONES Y DETALLES: ** La estructura es de losas y sus entrepisos sin viga, único en la ciudad ** Aberturas A30 (Aluar) y vidrios DVH exteriores al frente sur ** Pisos de porcelanato Ilva ** Griferia FB Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTILLERO: GERARDO PORTMANN CCI SANTA FE MAT. N° 0472

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.790.681/mes

Necesitas ingresos por $ 11.162.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Donnet 1100, Centro, Esperanza, Santa Fe

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