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Casa en venta en Centro · 0 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 178,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Centro · 0 ambientes

Casa en venta en conorel dominguez

Coronel Dominguez · Centro, Coronel Dominguez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Dominguez, 2 dormitorios, USD 115.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,5% por encima de la mediana del set (USD 73.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 695
Mediana m²
112 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.011.459/mes

Necesitas ingresos por $ 4.045.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1241 · adultos · publica1 min · 63 m
ESCUELA NRO 6060 CORONEL RODOLFO DOMINGUEZ · inicial/primaria · publica1 min · 63 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2270 · secundaria · publica1 min · 63 m
Espacios verdes
Plaza Julio Maiztegui1 min · 50 m
Paseo Ferroviario Coronel Dominguez3 min · 199 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 98.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coronel Dominguez, Centro, Coronel Dominguez, Santa Fe

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