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Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 40 M
Cuota UVA desde $ 227.467/mes · ingresos $ 909.866

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno - Carcaraña

Altos de Carcaraña · San Lorenzo, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 505 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 48 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
481 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Barrio abierto residencial Altos de Carcarañá Todos los servicios. Forestación, alumbrado público, red de agua, red de gas natural y una inmejorable ubicación te da la gran oportunidad de vivir como lo imaginas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.467/mes

Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona
CE.C.LA. NRO 17 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · publica5 min · 330 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2064 NIÑO JESUS DE PRAGA · secundaria · privada7 min · 475 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1067 NIÑO JESUS DE PRAGA · inicial/primaria · privada7 min · 475 m
Espacios verdes
Plaza de la Independencia9 min · 548 m
Salud
NUEVA CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · privado3 min · 165 m
SAMCO DE CARCARAÑA - CARLOS A GOYTIA · hospital/clinica · publico14 min · 882 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos de Carcaraña, San Lorenzo, Carcaraña, Santa Fe

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