Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en Carcaraña

Eva Peron y Lisandro de la Torre · San Lorenzo, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 257 m², USD 20.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 96 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
257 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA – LOTE CON MEJORAS INICIADAS EN CARCARAÑÁ Eva Perón, casi Lisandro de la Torre ¿Estás buscando un terreno para empezar tu proyecto sin partir desde cero? Este lote es ideal: cuenta con bases y paredes iniciadas, lo que te permite ahorrar tiempo y avance de obra. Medidas: 10 m de frente x 25,70 m de fondo Mejoras iniciadas visibles en obra (cimientos y primeras elevaciones) Entorno forestado y muy buena luz natural Electricidad disponible Zona residencial consolidada y tranquila Excelente accesibilidad Las imágenes muestran un lote parejo, con construcción avanzada en su primera etapa y rodeado de verde, dentro de un barrio en crecimiento. Un espacio ideal para transformar tu proyecto en realidad. VALOR: USD 20.000 Nota:La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.646
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
CE.C.LA. NRO 17 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · publica5 min · 312 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 486 FRANCISCO NETRI · secundaria · publica6 min · 409 m
ESCUELA NRO 6407 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica7 min · 459 m
Espacios verdes
Plaza de la Independencia11 min · 690 m
Salud
NUEVA CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · privado5 min · 313 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Eva Peron y Lisandro de la Torre, San Lorenzo, Carcaraña, Santa Fe

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