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Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,3 M
Cuota UVA desde $ 183.723/mes · ingresos $ 734.892

Terreno en venta en San Lorenzo

Venta Lote de Terreno en Altos de Carcaraña

Altos DE Carcaraña · San Lorenzo, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 480 m², USD 21.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 52 de la mediana (-15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
494 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

VENTA- Lotes de terreno ubicados en Carcaraña en el loteo ALTOS DE CARCARAÑA. Cerca del rio carcaraña, con un ingreso por ruta 9. Es un barrio abierto residencial ideal para quienes quieran vivir en un espacio vinculado a la naturaleza y con mucha tranquilidad. El barrio cuenta con alumbrado público, forestación y calles con cordón cuneta estabilizada.Este emprendimiento tiene luz, agua y próximamente gas (tiene el tendido realizado, sólo falta el último paso con la conexión). Se realizó la reparación de las alcantarillas. Las calles tienen estabilizado con cuneta Hay arbolado en los espacios públicos. Lotes de 480 m2 aprox. DISPONIBILIDAD: LOTE 85 14 X 34.50 ORIENTACION ESTE LOTE 124 14,19 X 34.50 ORIENTACION ESTE LOTE 167 15.08 X 34.50 ORIENTACION ESTE LOTE 231 15.08 X 34.50 ORIENTACION OESTE LOTE 232 14 X 34.50 ORIENTACION OESTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.694
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.723/mes

Necesitas ingresos por $ 734.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6407 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica10 min · 617 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 486 FRANCISCO NETRI · secundaria · publica11 min · 672 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos DE Carcaraña, San Lorenzo, Carcaraña, Santa Fe

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